Форум
Для обсуждения вопросов, связанных с правомерным и неправомерным арестом имущества судебными приставами-исполнителями
У нас произошла ситуация , когда арест несоразмерен, потому что стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание. Когда такой арест допустим? Должник (мой родственник) не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, но думал, что приставы сами должны знать о его наличии, сейчас же они говорят что то имущество мало ликвидно, но почему не понятно.
У нас произошла ситуация , когда арест несоразмерен, потому что стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание. Когда такой арест допустим? Должник (мой родственник) не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, но думал, что приставы сами должны знать о его наличии, сейчас же они говорят что то имущество мало ликвидно, но почему не понятно.
Здравствуйте. По данному вопросу существует разъяснение Пленума Верховного Суда в его Постановлении от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в соответствии с которым судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229 -ФЗ, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности. Выявление, арест и начало процедуры реализации другого имущества должника сами по себе не могут служить основанием для снятия ранее наложенного ареста до полного исполнения требований исполнительного документа.
Само же понятие соразмерности является оценочным, поэтому точки зрения должника и судебного пристава по данному вопросу могут не совпадать. В таком случае, спор может разрешить только суд. В приведенном Вами случае Ваш родственник не указал судебным приставам на другое имущество, на которое могло бы быть обращено соразмерное долгу взыскание, поэтому судебные приставы действовали в рамках закона. Что же касается неликвидности и малой ликвидности данного имущества, то, если Ваш родственник-должник не согласен с действиями и выводами судебных приставов и считает, что его права и законные интересы были нарушены их действиями, то он вправе в 10-дневный срок обжаловать действия и решения судебного пристава-исполнителя (ст. 122 ФЗ "Об исполнительном производстве") как об обращении взыскания на его имущество, так и об аресте или о реализации этого имущества в следующем порядке: сначала жалоба подается старшему приставу отдела судебных приставов, затем – Главному приставу субъекта РФ, а потом – Главному приставу РФ (ст. 121–127 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Либо пойти по линии судебного оспаривания вышеуказанных действий и решений судебного пристава-исполнителя (ст. 128 ФЗ "Об исполнительном производстве").
арест несоразмерен, потому что стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание.
Если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи, выселение из квартиры за долги происходит только в том случае, если у заемщика набежала немыслимая сумма, превышающая стоимость квартиры. Но даже если сумма слишком огромная, выселение происходит в исключительных случаях и в отношении злостных неплательщиков. Фактическое выселение из квартиры за долги невозможно. Фактическое выселение отличается от ареста. Процедура предусматривает изъятие квартиры за долги, а затем ее дальнейшую продажу с молотка. Порядок ареста имущества происходит по другой схеме.
Добрый день! Ситуация такова.
За неуплату земельного налога был наложен арест на землю.
Какие действия нужно совершить для снятия ареста на землю?
Возможно ли часть земельного участка передать приставам в счет уплаты долга?
Заранее благодарю за помощь!
Добрый день! Ситуация такова.
За неуплату земельного налога был наложен арест на землю.
Какие действия нужно совершить для снятия ареста на землю?
Здравствуйте. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ не предусматривает иного основания, кроме полного исполнения требований исполнительного документа, для снятия запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом. Для снятия ареста с имущества и запрета на совершение в отношении него регистрационных действий должник может обратиться к судебному приставу, наложившему арест, с ходатайством о снятии ареста в порядке, предусмотренном ст. 64.1 ФЗ "Об исполнительном производстве". В случае отказа в удовлетворении ходатайства о снятии ареста, должник вправе оспорить постановление об отказе в удовлетворении ходатайства судебного пристава в сроки и порядке, предусмотренные главой 18 вышеупомянутого ФЗ.
Возможно ли часть земельного участка передать приставам в счет уплаты долга?
В соответствии с ч. 1 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Исходя из положений ст. 130 и 131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.
Ч. 2 ст. 11.2 ЗК РФ гласит, что земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пп. 4 и 6 ст. 11.4 ЗК РФ, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Таким образом, для того чтобы часть земельного участка реализовать в целях уплаты задолженности по исполнительному производству, необходимо земельный участок разделить и зарегистрировать право собственности на все образуемые участки. Но так как на земельный участок наложен арест и установлен запрет на совершение в отношении него регистрационных действий, получается, что реализовать какую-либо его часть путем раздела и образования двух новых земельных участков с последующей продажей без снятия ареста с исходного земельного участка не представляется возможным.
Что подразумевает под собой арест имущества должника? В каких случаях применяется арест имущества? Если сумма долга до десяти базовых величин и должник работает или у него на счетах есть деньги, долг можно взыскать удаленно? И вот если денег нет, государственный служащий начнет описывать имущество, верно я понимаю? Что попадает в акт описи и ареста? Куда идет арестованное имущество? Можно ли его потом вернуть? Неужели могут оставить голые стены должнику?
Что подразумевает под собой арест имущества должника?
Здравствуйте. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
В каких случаях применяется арест имущества?
Ответ на данный вопрос содержится в ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" № 229-ФЗ от 02.10.2007:
Если сумма долга до десяти базовых величин и должник работает или у него на счетах есть деньги, долг можно взыскать удаленно?
Если Вы под "удаленно" имеете ввиду удержание долга из заработной платы и иных доходов должника и обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, то да, такие способы взыскания возможны.
Стоит учитывать, что при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов (п.2 ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве". По поводу обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, мы уже давали свои ответы: https://femida-isv.com/forum/postid/749/
https://femida-isv.com/forum/postid/1053/
И вот если денег нет, государственный служащий начнет описывать имущество, верно я понимаю? Что попадает в акт описи и ареста? Куда идет арестованное имущество?
В соответствии с п. 4 и 5 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Можно ли его потом вернуть?
Должник может приобрести реализуемое имущество на общих основаниях.
Неужели могут оставить голые стены должнику?
Нет, как Вы выражаетесь "голые стены" должнику не оставят. В соответствии с п. 1 ст. 79 229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.