Купили дом в 2019 году и через несколько месяцев продали. Собственником был муж инвалид 1 группы. Надо ли было платить налог?

От: @veronikaphoenix

Купили дом в 2019 году и через несколько месяцев продали. Собственником был муж инвалид 1 группы. Надо ли было платить налог?

Согласно Налоговому кодексу РФ, а именно главе 23, нет особого перечня лиц, которые бы полностью освобождались от уплаты НДФЛ. Инвалиды всех групп не являются исключением из правил, как и остальные граждане, они обладают правом использовать льготы, предоставляемые ст. 217.1 НК РФ, которые помогут уменьшить сумму налогов.

Особенности предоставления льгот по НДФЛ в ст. 217 и ст. 217.1 НК РФ.
Продавец может не платить НДФЛ, если:
-цена продажи составляет не менее 70% от той, которая значится в кадастровом реестре;
-разница между ценой продажи и имущественным вычетом отрицательная или равна 0;
-разница между ценой продажи и затратами на покупку, ремонт квартиры отрицательная или равна 0.

При расчете сумм, с которых исчисляется данный налог, каждый гражданин имеет право применить один из двух видов льгот и уменьшить сумму НДФЛ за счет:
-имущественного вычета, сумма которого не превышает 1 000 000 рублей;
-вычета, равного сумме фактических затрат, связанных с приобретением недвижимости в собственность.
Также продавец имеет право вычесть из суммы, на которую начисляется НДФЛ, расходы на ремонт объекта недвижимости и выплату процентов по ипотечному займу (в законе нет ограничений по размеру такого вычета, главное условие – траты должны быть документально подтверждены счетами-фактурами, актами выполненных работ, чеками и товарными чеками с синими печатями и подписями).

Поэтому в вашем случае налоговая может еще выставить штрафы за несвоевременную уплату налога.