Мой знакомый проживает в Краснодаре, у него был случай, когда он подал подал в суд на соседа-меломана, слушавшего слишком громкую музыку. И получил моральную компенсацию в размере 30 тысяч рублей. А что именно нужно для такого заявления, чтобы суд рассмотрел иск? Как правильно требовать компенсации морального вреда? Или же это не считается моральным вредом? Просто мои соседи слушают музыку в положенные часы, но так громко, что даже моего телевизора не слышно на их фоне.

От: @viktoriya75

Мой знакомый проживает в Краснодаре, у него был случай, когда он подал подал в суд на соседа-меломана, слушавшего слишком громкую музыку. И получил моральную компенсацию в размере 30 тысяч рублей. А что именно нужно для такого заявления, чтобы суд рассмотрел иск? Как правильно требовать компенсации морального вреда? Или же это не считается моральным вредом? Просто мои соседи слушают музыку в положенные часы, но так громко, что даже моего телевизора не слышно на их фоне.

Здравствуйте. В данном случае Вы говорите о возможности возмещения материального вреда, причиненного действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Это общее основание компенсации материального вреда, закрепленное в ст. 151 ГК РФ. По поводу того, что именно будет являться материальным вредом, мы уже писали в наших ответах, с которыми прошу Вас ознакомиться:

https://femida-isv.com/forum/postid/812/

https://femida-isv.com/forum/postid/877/

Также советую Вам ознакомиться с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", где Верховный Суд высказывает свою позицию по основаниями для компенсации морального вреда. По общему правилу, одним из обязательных условий компенсации морального вреда является наличие вины причинителя. Но в ст. 1100 ГК прямо перечислены случаи, когда компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда:

- вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

- вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

- вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

- в иных случаях, предусмотренных законом.

Как Вы видите список не исчерпывающий. Что же касается наличия виновных действий, то ответственность за причинение морального вреда возлагается на лицо, причинившее такой вред. Доказать отсутствие вины в причинении вреда обязан причинитель вреда (п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016). Здесь Верховный Суд исходит из общего положения о наложении ответственности за причинение вреда, закрепленного в ст. 1064 ГК РФ, а именно - презумпция вины стороны, с которой другая сторона требует взыскать компенсацию за причинение вреда.

Нормативно-правовые акты предусматривают следующие основания для взыскания компенсации морального вреда:

• нарушение тайны завещания (ч. 2 ст. 1123 ГК РФ);
• нарушение личных неимущественных прав автора (ч. 1 ст. 1251 ГК РФ);
• нарушение изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя (ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей");
• нарушение прав и интересов гражданина в результате распространения ненадлежащей рекламы (ч. 2 ст. 38 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе");
• невыполнение туроператором или турагентом условий договора о реализации туристского продукта (абз. 6 ст. 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации");
• нарушение прав и законных интересов гражданина в связи с разглашением информации ограниченного доступа или иным неправомерным использованием такой информации (ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации");
• нарушение прав гражданина, связанное с дискриминацией в сфере труда (ч. 4 ст. 3 ТК РФ);
• совершение работодателем неправомерных действий или бездействия в отношении работника (ст. 237 ТК РФ);
• увольнение без законного основания или с нарушением установленного порядка либо незаконный перевод на другую работу (ч. 9 ст. 394 ТК РФ);
• и другие.

Законодательством не установлены четкие критерии, позволяющие заранее сказать, будут ли удовлетворены требования о возмещении морального вреда, и, если да, то в каких именно процессах. В этом вопросе каждый отдельный случай должен анализироваться индивидуально, и, исходя из обстоятельств, будет выстраиваться линия доказывания наличия морального вреда. Поэтому нет таких формулировок, указав которые в своем исковом заявлении, Вы бы гарантированно получили положительное решение и удовлетворение своих заявленных требований компенсации морального вреда. Но необходимо четко понимать, что подавая такое исковое заявление, Вы предъявляете законодательно обоснованные требования, которые можете доказать в ходе судебного процесса. Поэтому в делах о возмещении морального вреда необходимо сопровождение (или хотя бы консультация) квалифицированного юриста.

Тем не менее, суд в большинстве случаев просит предоставить документы, свидетельствующие о Ваших нравственных и физических страданиях, вызванных определенными действиями лица, на которое Вы подаете в суд и требуете взыскать с него компенсацию Вашего морального вреда. Поэтому, если эти нравственные и/или физические страдания имели место, позаботьтесь предоставить об этом, например, медицинские справки, заключения врачей и т.д. 

@viktoriya75, вы совершенно правы, самое главное правильно составить исковое заявление, потому что по факту правонарушение есть ,наверное стоит лучше изучить вопрос, в плане допустимых децибел, я думаю, что даже в положенные часы музыка не должна превышать определенный уровень.

Добрый вечер, в подъезде увидел шприцы, наркоманы что ли ходят, страшно детей выпускать, звонить в полицию ,они ничего не сделают, камеры ставят, вдруг не разрешат, что делать?

От: @pavel

Добрый вечер, в подъезде увидел шприцы, наркоманы что ли ходят, страшно детей выпускать, звонить в полицию ,они ничего не сделают, камеры ставят, вдруг не разрешат, что делать?

Здравствуйте. Обязательно уведомите о данной проблеме Вашего участкового. Обращаться в полицию и наркоконтроль необходимо и, желательно, с коллективным заявлением. По поводу камер, Вы можете вынести вопрос о необходимости их установки в подъезде на обсуждение общего собрания собственников жилья в Вашем доме. 

@admin2, да да , это очень важно, все-таки дети ходят, все это видят, хамство просто.

Переустройство одной квартиры нередко становится причиной неудобств всех обитателей дома. Попытки улучшить функциональность помещений могут привести к деформации несущих конструкций и нарушениям в работе инженерных систем. Мои соседи совершили перенос кухни на лоджию(балкон) и это повлекло повреждение не только соседних квартир, но и всего дома. Поэтому получить официальное разрешение на подобную перепланировку было невозможно, но они совершили эту перепланировку видимо без разрешения. Что предпринимать в таком случае?

@evgeniya,вызывайте, если не ошибаюсь БТИ, сообщайте туда или в управление дома, придут к ним, проведут проверку, оштрафуют и обязуют вернуть все, как и было.

От: @evgeniya

Переустройство одной квартиры нередко становится причиной неудобств всех обитателей дома. Попытки улучшить функциональность помещений могут привести к деформации несущих конструкций и нарушениям в работе инженерных систем. Мои соседи совершили перенос кухни на лоджию(балкон) и это повлекло повреждение не только соседних квартир, но и всего дома. Поэтому получить официальное разрешение на подобную перепланировку было невозможно, но они совершили эту перепланировку видимо без разрешения. Что предпринимать в таком случае?

Здравствуйте. Согласно п. 4.2.4.9 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, не допускается использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение. Также данные Правила устанавливают следующие ограничения:

"1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

1.7.4. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние".

Соответственно, если подобные нарушения имели место со стороны Ваших соседей, то Вы можете подать мотивированное заявление в жилищную инспекцию Вашего города о проверке квартиры Ваших соседей на предмет незаконной перепланировки. Если у Вас есть фото выполненной перепланировки, то их необходимо приложить к заявлению. Также в заявлении необходимо детально изложить факты и предоставить полный адрес квартиры, где, по Вашему предположению, проводится незаконная перепланировка, а также Ваши контактные данные. Параллельно Вы можете обратиться в иные исполнительные органы: соответствующий отдел администрации города, мэрию, префектуру. Крайней инстанцией будет являться суд, куда Вы можете подать исковое заявление, собрав предварительно необходимую доказательную базу, а также лучше будет прибегнуть к помощи квалифицированного юриста в данной области.

А сейчас на кухне, если нет двери, это тоже, как перепланировка, а если дверь ну очень не удобно ставить, то чем заменить? В законе это прописано?

От: @elena

А сейчас на кухне, если нет двери, это тоже, как перепланировка, а если дверь ну очень не удобно ставить, то чем заменить? В законе это прописано?

Здравствуйте. Ранее в СНиПах и ГОСТах содержалась норма о необходимости двери разделяющей кухню, где расположена газовая плита, с жилым помещением, но на данный момент они утратили свое действие. Поэтому прямого запрета на отсутствие двери на кухне в действующем законодательстве не предусмотрено. Тем не менее, на местном уровне могут быть установлены нормы, прямо предусматривающие необходимость наличия двери между кухней с газовой плитой и ближайшей комнатой. Поэтому изучите нормативно-правовые акты Вашего города и региона по данному вопросу.

В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Стоит учитывать, что если изначально в плане квартиры БТИ предусмотрена дверь на кухне, а Вы ее убрали не согласовав изменение плана, то это будет считаться перепланировкой, так как на таких планах проем с дверью и проем без двери обозначается по-разному, даже если Вы сохраняете дверную коробку и просто снимаете дверь с петель. По поводу вариантов дверей, то это могут быть, например, раздвижные двери - перегородки.

А вот теперь понятно, а то пришли газовщики и сказали, что должна быть 100% и у всех. Спасибо 

а как быть, у моей знакомой много собак,мы постоянно слышим их лай и как они носятся по квартире, мешает уж  очень сильно, что с этим можно  сделать, нельзя же обязать отдать кому-то собак?

Боюсь, что конечно обязать отдать собак вы не можете и никто не может, но обратиться к ним или в крайнем случае к участковому можете, чтобы просто было соблюдение режима тишины в доме.

От: @anon

а как быть, у моей знакомой много собак,мы постоянно слышим их лай и как они носятся по квартире, мешает уж  очень сильно, что с этим можно  сделать, нельзя же обязать отдать кому-то собак?

 

Согласно:
-ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
-ст. 18 федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" следует, что каждый имеет право на охрану здоровья, которое обеспечивается, в том числе, охраной окружающей среды, созданием благоприятных условий быта и отдыха.
- ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено другое.

-ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.